Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Montauban (82000)

Viager libre ⋅ Proche de Montauban (82000)

Réf. 421882020
Viager libre - Montauban

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 80 ans

maison / 9 Pièces / 200 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 151 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 125 €
  • Valeur du bien : 300 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Entre MONTAUBAN ET TOULOUSE, créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cette charmante maison de caractère et authentique de 200 m² avec jardin, Idéale pour chambres d’hôtes ou maison familiale.
D’une valeur de 300.000€, achetez ce bien en viager LIBRE en versant un bouquet de 125.500 € FAI et une rente de 1125 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI)  : 151 000 €
Rente (/mois) : 1 125 €
  • Âge Femme : 77 ans
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 300 000 €

Bouquet 50%

Rente cumulée 50%

Description

A 23 km de MONTAUBAN, MONCLAR DE QUERCY, connue pour ses collines verdoyantes et plateaux arides, coquets villages et cités médiévales, tel est le contraste que vous offre le Canton de Monclar.
Belle demeure de caractère de 200 m² de 4 niveaux, partiellement rénovée, 4 chambres, 2 séjours, 1 cuisine, deux combles aménagés, puits sur une belle parcelle de 900 m². Garage
Toit ardoise 2013, chaudière à condensation 2016
Proximité directe de toute commodités
Énorme potentiel

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :9
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :900 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :532 €
Ordures ménagères :76 €
Équipements
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

200

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montauban
  • Code postal : 82000
  • Dép. : TARN-ET-GARONNE
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 53 941