Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Tarbes (65000)

Viager libre ⋅ Proche de Tarbes (65000)

Réf. 422065001
Viager libre - Tarbes

Vendeurs  Femme 83 ans / Homme 79 ans

maison / 7 Pièces / 347 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 168 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 586 €
  • Valeur du bien : 350 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Vous souhaitez ouvrir un gîte et des chambres d’hôtes, vous recherchez une demeure familiale, vous êtes artisan ou profession libérale et vous rechercher une habitation, des bureaux de la surface pour stocker ou exercer votre profession ?

Cet investissement en viager libre est la réponse à vos attentes.

Vous achetez cette demeure bourgeoise de 350 m² habitable avec ses 200 m² de dépendance et son terrain de 1700 m², d’une valeur de 350 000 € (1000 €/m²) en versant un acompte de 168 000 € (frais de négociation inclus) et par le versement d’une rente annuelle de 1 586 €.
Le viager libre permet d’occuper le bien ou de le mettre en location immédiatement

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 350 000 €
Bouquet (FAI)  : 168 000 €
Rente (/mois) : 1 586 €
  • Âge Femme : 83 ans
  • Âge Homme : 79 ans

Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 350 000 €

Bouquet 48%

Rente cumulée 52%

Description

Vous souhaitez ouvrir un gîte et des chambres d’hôtes, vous rechercher une demeure familiale, vous êtes artisan ou profession libérale et vous rechercher une habitation, des bureaux, de la surface pour stocker ou exercer votre profession ?

Cette demeure bourgeoise du 19ème, avec son terrain de 1 700 m², a proximité des accès de l’A64 qui dessert Toulouse, Biarritz, Pau et Bordeaux est pour vous.

Une fois passé le porche de cet ancien haras vous découvrez le potentiel de cet investissement qui peut répond à tous vos projets.
Le bâtiment principal et son pavillon accolé ont une surface habitable de 350 m² exposé sud. Le tout vous offre sept chambres et salles de bains, deux salons, une salle à manger, une cuisine, des volumes hors normes et des matériaux nobles (bois, pierre,...). Vous pouvez habiter l’ensemble ou mettre le pavillon en location pour améliorer vos revenus. Coté travaux les propriétaires ont fait le nécessaire, double vitrage, chaudière à condensation récente et chauffe eau solaire équipe ce bien. La toiture a également fait l’objet de travaux d’entretien récemment.

Les 200 m² de dépendance (grange, écuries, étable) sont des atouts supplémentaires. Vous pourrez y aménager atelier, chambre d’hôtes, bureaux en fonction de vos envies.

Le coté verdure n’est pas oublié avec les deux jardins qui s’ajoutent à l’ensemble dont un composé d’un parcelle de 400 m² détachable et constructible.

Un investissement rare, aux portes de Tarbes, à 1h30 des plages de l’Atlantique, à une heure des stations de ski, desservi par deux aéroports.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :347 m²
Nombre de pièces :7
Surface de terrain :1 734 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :2 791 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

132

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

24

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Tarbes
  • Code postal : 65000
  • Dép. : HAUTES-PYRENEES
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 45 433