Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lourdes (65100)

Viager libre ⋅ Proche de Lourdes (65100)

Réf. 421965024
Viager libre - Lourdes

Vendeurs  Femme 72 ans / Homme 72 ans

maison / 4 Pièces / 85 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 850 €
  • Rente (/mois)  : 954 €
  • Valeur du bien : 230 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Achetez votre résidence secondaire au pied des stations de ski sans faire de prêt.


Vous faites l'acquisition de cette maison de 2005 sur la base d'une valeur libre de 230 000 euros qui se décompose en un bouquet 49 850 € et une rente mensuelle de 954 euros.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 850 €
Rente (/mois) : 954 €
  • Âge Femme : 72 ans
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 230 000 €

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

Artalens-Souin est une commune des Hautes-Pyrénées, à 17 km au sud de Lourdes.
La localité bénéficie d'un ensoleillement généreux et se situe au pied de la station de Hautacam . Elle est également le départ de nombreuses randonnées.
Cette maison de 2005 se compose de 3 chambres, deux salles d’eau, d’un séjour équipée d’un insert, dune cuisine équipé, d’un cellier et d’un garage.
Implanté sur un terrain de 2500 m² vous profiterez de ses deux terrasses exposées au sud et à l’ouest avec une vue imprenable sur la vallée d’Argeles Gazost.
En parfait état, ce bien vous offre vous la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif saisonnier tout en profitant d’une résidence secondaire a proximité du Parc National des Pyrénées et de ses nombreuses stations de ski.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :85 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :2 575 m²
Année de construction :2004
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :570 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Garage
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

308

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

14

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lourdes
  • Code postal : 65100
  • Dép. : HAUTES-PYRENEES
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 15 265