Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Lourdes (65100)

Viager libre ⋅ Lourdes (65100)

Réf. 422065004
Viager libre - Lourdes

Vendeur Homme 80 ans

appartement / 2 Pièces / 30 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 11 700 €
  • Rente (/mois)  : 244 €
  • Valeur du bien : 35 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Investissement en viager libre à court terme à Lourdes

Cosmopolite, magique, mythique… Lourdes est de ces lieux détachés du quotidien, d’une beauté hors du temps. A 10 km de Tarbes, avec ses stations de ski, sa renommée internationale et ses paysages verdoyants et vallonnés, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Lourdes, n’est pas qu’une ville de pèlerinage, de nombreuses entreprises (SEB, Sartorius, ….), leaders dans leur domaine, séduites par la situation géographique et les infrastructures ont décidé de s’y installer.

Vous achetez ce bien d’une valeur de 35 000 € par un premier versement de 11 700 € frais de négociation inclus puis par des versements mensuels de 244 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 35 000 €
Bouquet (FAI)  : 11 700 €
Rente (/mois) : 244 €
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 35 000 €

Bouquet 33%

Rente cumulée 67%

Description

Cet appartement deux pièces et sa terrasse privative à 10 minutes du sanctuaire est idéalement placé pour un investissement locatif.
Composé d’un séjour, d’une kitchenette, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau il dispose également d’une place de parking privative.

Le plus de cet investissement le ravalement de façade voté cette année.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :30 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :170 €
Taxe foncière :653 €
Ordures ménagères :138 €
Chauffage
Générateur :Aucun
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

231

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

11

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 680 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lourdes
  • Code postal : 65100
  • Dép. : HAUTES-PYRENEES
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 15 265