Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Bagnères-de-Bigorre (65200)

Viager libre ⋅ Bagnères-de-Bigorre (65200)

Réf. 421665023
Viager libre - Bagnères-de-Bigorre

Vendeur Homme 69 ans

appartement / 4 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 37 150 €
  • Rente (/mois)  : 800 €
  • Valeur du bien : 170 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Vente en viager libre, vous achetez cet appartement entièrement rénové actuellement loué 600 € sans frais bancaire.

Nichée au cœur des Pyrénées, Bagnères-de-Bigorre est une station thermale et touristique réputée pour sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel.

Si le thermalisme reste l’un des principaux moteurs de l’économie locale, la ville accueille également des activités industrielles historiques et innovantes (ferroviaire, aéronautique...) et l'ensemble des secteurs de sous-traitance nécessaires. A ce jour 75% des emplois industriels du territoire sont concentrés sur ses zones d'activités.

Vous achetez cet appartement d’une valeur de 170 000 € par un premier versement de 37 150 € FAI puis par des versement mensuels de 800 € (valeur locative 600 €/mois)

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 170 000 €
Bouquet (FAI)  : 37 150 €
Rente (/mois) : 800 €
  • Âge Homme : 69 ans

Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 170 000 €

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

Investissez au pied des Pyrénées, a proximité du Pic Du Midi, à Bagnères De Bigorre, une commune à taille humaine, accueillante et dynamique, où il fait bon vivre.

L’appartement, exposé sud est, traversant et sans vis à vis est situé au centre ville, au deuxième étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole. D’une surface de 100 m² ce bien, entièrement rénové en 2015 (dont isolation phonique et thermique) , a conservé son cachet d'antan avec ses portes en bois à l’ancienne et son plancher.

Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’une salle d’eau, d’un séjour, d’une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse pour profiter pleinement des longues soirées d’été.

Actuellement loué 600 € par mois, il vous permet d’investir sans frais bancaire, au cœur d’une commune de 8 000 habitants qui connaît un développement économique important grâce à son industrie ferroviaire.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :60 €
Taxe foncière :1 150 €
Ordures ménagères :234 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

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Émissions de gaz à effet de serre

0

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bagnères-de-Bigorre
  • Code postal : 65200
  • Dép. : HAUTES-PYRENEES
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 8 030