Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Anères (65150)

Viager libre ⋅ Anères (65150)

Réf. 421865019
Viager libre - Anères

Vendeur Femme 80 ans

maison / 4 Pièces / 138 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 141 280 €
  • Rente (/mois)  : 748 €
  • Valeur du bien : 224 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Offrez vous cette maison d'architecte avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées sans recourir à un prêt. A moins d’une heure de Tarbes et de Lourdes et à proximité de Lannemezan, Anères connaît toute l’année une forte activité festive et culturelle avec en point d’orgue son festival du cinéma muet connu et reconnu au niveau national et international. La proximité des stations pyrénéennes permettra également aux amoureux des sommets et de la nature de s’adonner à leur passion. Sur un plan pratique la présence d’écoles et de commerces dans un rayon de 10 km sont des atouts supplémentaires pour cet investissement.

Vous achetez ce bien d’une valeur de 224 000 € dont la propriétaire est une femme de 80 ans sous la forme d’une versement comptant de 141 280 € FAI puis d’une rente mensuelle de 748 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 224 000 €
Bouquet (FAI)  : 141 280 €
Rente (/mois) : 748 €
  • Âge Femme : 80 ans

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 224 000 €

Bouquet 63%

Rente cumulée 37%

Description

Prenez vos déjeuners en profitant d’une vue imprenable sur les Pyrénées.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 500 m², cette maison de 2008 se compose d’un séjour de 34 m² exposé plein sud avec de larges baies vitrées pour profiter d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. La visite de ce plain pied se poursuit par la cuisine équipée avec accès à la terrasse, les trois chambres dont une de 22 m², une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche. Son comble de 70 m² vous offre la possibilité d’aménager facilement l’étage en salle de jeux ou en chambres supplémentaires. Son atelier indépendant et son garage fermé sont des atouts supplémentaires de cette maison d’architecte. Cette acquisition vous permettra enfin de réaliser des économies sur vos factures d’électricité, la production d’eau chaude étant assurée par des panneaux solaires.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :138 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :1 592 m²
Année de construction :2008
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 038 €
Ordures ménagères :221 €
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Dépendances
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

140

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

4

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Anères
  • Code postal : 65150
  • Dép. : HAUTES-PYRENEES
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 176