Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Toulouse (31000)

Viager libre ⋅ Proche de Toulouse (31000)

Réf. 421931039
Viager libre - Toulouse

Vendeur Homme 91 ans

maison / 5 Pièces / 286 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 246 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 544 €
  • Valeur du bien : 330 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Avec ce viager libre, homme de 90 ans, vous avez la possibilité vous créer du patrimoine à quelques kilomètres de Toulouse. À la tête des industries et technologies de pointe, la Ville Rose est aussi l’une des plus grandes Universités françaises avec près de 100.000 étudiants autour des trois pôles universitaires
Saisissez cette opportunité d'investissement en achetant cette immense propriété de 10 hectares, d'une valeur de 330.000€ en versant un bouquet de 246.400€ FAI et une rente mensuelle de 1544€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI)  : 246 400 €
Rente (/mois) : 1 544 €
  • Âge Homme : 91 ans

Horizon d'investissement : entre 4 et 6 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 330 000 €

Bouquet 75%

Rente cumulée 25%

Description

Au sud de Toulouse, environnement boisé avec étang. Propriété atypique de 286m² avec nombreuses dépendances ( grange, garage...) sur une parcelle d'environ 10 hectares.
Proches axes d'autoroute
Rare, aux portes de la ville Rose

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :286 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :150 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 109 €
Ordures ménagères :150 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :géothermie
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Parking
  • Climatisation
  • Cave
  • Garage
  • Remise
À proximité
  • École
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

220

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31000
  • Dép. : HAUTE-GARONNE
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 437 715