Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Toulouse (31000)

Viager libre ⋅ Proche de Toulouse (31000)

Réf. 421831117
Viager libre - Toulouse

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 83 ans

maison / 5 Pièces / 190 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 139 140 €
  • Rente (/mois)  : 1 003 €
  • Valeur du bien : 284 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Avec ce viager libre, vous avez la possibilité de créer du patrimoine à Toulouse. À la tête des industries et technologies de pointe, la Ville Rose occupe une situation privilégiée entre mer et montagne et a su allier au fil des siècles ambiance festive et dynamisme économique.
Saisissez cette opportunité en achetant cette magnifique demeure de 195 m² et ses 3315 m² de terrain constructible, d’une valeur de 307.000 € moyennant le versement
d’un bouquet de 139.140€ € FAI et une rente mensuelle de 1003€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 284 000 €
Bouquet (FAI)  : 139 140 €
Rente (/mois) : 1 003 €
  • Âge Femme : 77 ans
  • Âge Homme : 83 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 284 000 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

A 40 minutes au sud de Toulouse, cette maison de caractère au style contemporain et son architecture raffinée vous séduiront au premier regard. Au milieu d’un terrain de 3315m² constructible, elle vous offre une surface habitable de 195 m², composée d'une pièce à vivre de 55 m², de 7 pièces dont 5 chambres. Le tout desservi par deux terrasses filantes. Profitez de sa véranda exposée plein sud. Cette propriété est entièrement clôturée. Elle peut convenir pour accueillir une profession libérale en rdc avec son appartement T2 indépendant. Vue sur les Pyrénées.
Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :190 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :3 315 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 899 €
Ordures ménagères :364 €
Équipements
  • Remise
  • Parking
  • Veranda
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Garage
À proximité
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • École
  • Crêche
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31000
  • Dép. : HAUTE-GARONNE
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 437 715
  • Transports : Gare SNCF