Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Toulouse (31000)

Viager libre ⋅ Proche de Toulouse (31000)

Réf. 421931151
Viager libre - Toulouse

Vendeur Homme 78 ans

maison / 3 Pièces / 90 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 98 245 €
  • Rente (/mois)  : 800 €
  • Valeur du bien : 181 523 €
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Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

A 23 km au Sud-Ouest de Toulouse, créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cette charmante maison plain-pied actuellement louée 669 €
D’une valeur de 181.000€, achetez ce bien en viager LIBRE en versant un bouquet de 98.245 € FAI et une rente de 800 €
Rare opportunité aux portes de Toulouse

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 181 523 €
Bouquet (FAI)  : 98 245 €
Rente (/mois) : 800 €
  • Âge Homme : 78 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 181 523 €

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

A moins de 25 km au sud de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée dans le séjour donnant sur véranda exposée plein sud, 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau.
Autres atouts: beau jardin de 900 m² environ avec puits, garage.
Actuellement loué 669 €
Opportunité à saisir

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :934 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • École
  • Hopital
  • Autoroute
  • Bus
  • Aeroport

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

180

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31000
  • Dép. : HAUTE-GARONNE
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 437 715
  • Transports : Bus, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute