Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Mauzac (31410)

Vente à terme libre ⋅ Mauzac (31410)

Réf. 421631072
Vente à terme libre - Mauzac

maison / 7 Pièces / 187 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 356 400 €
  • Rente (/mois)  : 0 €
  • Terme  : 0 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 356 400 €
Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac Vente à terme libre - Mauzac

Contacter Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

Selon que vous comptiez vous installer en famille, pour vos études ou pour votre retraite, la commune de Mauzac et ses alentours offrent l’ensemble des infrastructures à votre plein épanouissement. Dotée d’un cadre de vie calme et agréable, Mauzac est l’endroit où il fait bon vivre. Située à 15 min de Muret et à 30 km de Toulouse, à 1H30 des pistes de ski et de la frontière espagnole, entre l’atlantique et la méditerranée, la commune est idéalement placée.

Vous créez votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette belle maison avec piscine.

Achetez cette maison de 187m² sise sur un terrain de 1827m² au prix comptant de 356.400 FAI.

Atout de cet investissement: Bien libre avec piscine (rare en viager) et studio, vous bénéficiez d’un financement crédit-vendeur, proximité de Toulouse et des pistes de ski. Environnement calme.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 356 400 €
Bouquet (FAI)  : 356 400 €
Rente (/mois) : 0 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 356 400 €

Bouquet 108%

Rente cumulée -8%

Description

Exclusivité -
Cette maison avec piscine de 187m², 7 pièces, sur un terrain de 1827m², située sur la commune de Mauzac a 30 min au sud de Toulouse présente une excellente opportunité d’investissement.
Au rez de chaussée vous disposez d’un grand salon - salle à manger de 65m² avec cheminée à foyer fermé. Ce grand espace de vie s’ouvre sur une véranda de 19m². Dans la continuité de la cuisine aménagée de 12m² avec cellier indépendant vous trouverez un grand espace de détente avec de larges ouvertures. Ce niveau comprend également 2 chambres de 12m², une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un studio de 25m² à réaménager avec accès indépendant.
La tour ronde centrale de la maison est constituée de 3 niveaux : au rdc un espace salon, au 1/2 niveau un bureau et à l’étage un espace à aménager.
Attenant à la maison un garage- atelier permet de garer 2 voitures.
La piscine de 12x6 avec sa grande terrasse et son espace couvert dans un environnement calme invite à la détente et au repos.
Vous manquez d’espaces : les combles sont aménageables
Cette maison est idéale comme cocon familial mais également comme investissement locatif

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :187 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :1 827 m²
Année de construction :1982
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 196 €
Ordures ménagères :20 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Studio indépendant
  • Parking
  • Piscine
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Atelier
  • Veranda
À proximité
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

195

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

8

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Mauzac
  • Code postal : 31410
  • Dép. : HAUTE-GARONNE
  • Région : Midi-Pyrénées
  • Habitants : 1 001
  • Transports : Autoroute